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Vous êtes sur un site d'information fiscale. Si vous cherchez des informations sur la défiscalisation immobilière en général, ou sur la loi girardin en particulier, vous trouverez beaucoup de réponses utiles et de nouveaux éléments de réflexion.
Défiscalisation : idées reçues !
Tout d'abord, si vous cherchez une formule magique ou une solution miracle pour ne plus payer d'impôts, nous vous souhaitons bien du courage ! Il n'existe aucun "formulaire rose" à remplir pour devenir non-imposable. Croyez bien que notre système fiscal est ainsi fait que vous aurez toujours des impôts à payer, qu'ils soient directs ou indirects.
La réalité des lois de défiscalisation.
Elles existent avant tout pour vous donner la possibilité d'utiliser directement l'argent de vos impôts afin mener à bien des investissements personnels. Attention, il ne s'agit pas de n'importe quel type d'investissements. Ils doivent avoir un réel intérêt pour la collectivité. La défiscalisation, c'est agir pour soi, mais d'abord et avant tout dans l'intérêt général, et c'est cela qui vous donne droit à diverses réductions d'impôts.
La défiscalisation en loi Girardin.
Elle répond à 2 problématiques :
- La France connaît une crise du logement de plus en plus forte. La demande de biens immobiliers en location est largement supérieure à l'offre, et les loyers sont donc hors de prix. Cette situation se retrouve tant en métropole que dans les territoires d'outre-mer (Réunion, Martinique, Guadeloupe, Polynésie etc). Pour le moment, aucun gouvernement n'a réussi à enrayer ce processus.
- Nous sommes de plus en plus nombreux à vouloir devenir propriétaires-bailleurs (loueurs), afin de nous créer un complément de revenus (locatif) et un patrimoine immobilier.
Ainsi, le Gouvernement a besoin de voir l'offre locative augmenter rapidement. Il a donc créé la loi de Robien (anciennement Besson, Périssol etc.) pour la métropole, et la loi Girardin pour les DOM TOM.
Vous trouverez plus d'information sur la
loi de Robien sur notre site spécialement dédié.
La loi Girardin a pour objectif de nous inciter et de nous aider à "produire" un logement neuf dans les territoires d'outre-mer, ce qui contribuera à résorber les carences actuelles des marchés locatifs locaux
La fiscalité immobilière loi giradin a été spécifiquement étudiée pour encourager les investissements locatifs, par le biais d'une réduction d'impôts d'autant plus substantielle qu'elle est quasi-illimité.
La loi giradin va donc nous permettre de réduire nos impôts !
C'est encore la meilleure méthode pour aider et motiver un contribuable à investir.
Un argument qui fait forcément mouche dans un pays où le taux de prélèvements obligatoires atteint les 45% !
Parce qu'ils font partie les contribuables les plus imposés en Europe et dans le monde, les français n'ont jamais manqué de plébisciter massivement ce type de mesures de défiscalisation.
la loi girardin >>
